La propiedad se encuentra en uno de los barrios más tranquilos y apreciados de Sirmione, rodeada de vegetación y a poca distancia a pie de las playas equipadas, las termas y el centro histórico. Desde aquí se puede llegar caminando al Castillo Scaligero, las Grutas de Catulo, restaurantes típicos, heladerías y boutiques. Punto de partida ideal para excursiones a Peschiera del Garda, Desenzano y los famosos parques temáticos de la región.